天河CBD写字楼保利克洛维178平方3隔间户型近地铁
109
元/m² 月
面积：
178㎡
天河区
总价:19402元
装修：精装修
珠江新城
楼盘：保利克洛维广场写字楼出租
位置：天河区珠江新城-华穗路406号
天河写字楼出租概况
天河写字楼保利克洛维中盈广场1305C
招商面积：178㎡
实收租金：109元/㎡
单元格局：3+1户型
工区规划：12个工位
【招商条件】
递增比例：每年6%
签约租期：2年起
开票税点：普票9%
管理费用：16元/㎡
全包总价:
（109+16）/0.91*178=24451
停车费：（地下4层）
月保：1800元/月
临时：16元/小时，128元封顶
天河
保利克洛维广场
写字楼项目总占地19078.9m2，总建筑面积26万平方米(包括地下车库)，由三栋写字楼呈L型布置，塔楼平面呈修长的六边形，塔楼南北中心是30米宽公共绿化带，三栋塔楼有机组合，成为该区域内地标建筑群，其中A4-1、A4-5塔楼为30层，A4-2塔楼为40层。
区位优势：
保利克洛维广场
在广州城市中轴线旁，北面为广州市贯穿东西的大动脉——黄埔大道，位置属于珠江新城商业核心区。连接珠江新城、天河、东山三个商务圈：南向珠江新城，背靠天河商圈，跨过天河立交即进入东山商圈，交通四通八达，商业气氛浓郁，能聚人气、财气。
景观优势：三栋塔楼的中心是市政府规划的30米宽公共绿化带，拥有10000平米的办公区园林，且塔楼每层均设有空中花园。朝外可观都市繁华景观，朝内欣赏三栋楼体之间形成的生态优美的自然小天地。
交通优势：项目交通便利，黄埔大道、广州大道两条城市主动脉横亘项目的西侧和北侧，地下集运系统、地铁、公交及快速路网遍布周边，成就高速、高效商务。
集群优势：以三栋大型写字楼组成写字楼集群，汇聚众多优秀企业，形成规模商务优势，实现集群内部的企业互补、互动。如此规模的写字楼集群，无论是企业总部整栋购买，还是分层购买、投资出租等均有良好适应性。
配套成熟：项目是三个大型商圈的交集点，周边有多个大型成熟居住区、高级购物中心、五星级酒店、学校、博物馆等文化设施配套，便利企业进行商务活动。
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