一季度广州写字楼净吸纳量19.6万平，天河写字楼市场需求旺盛
发布方：
广州写字楼出租网
时间：2021-05-11
戴德梁行近日发布
广州写字楼
市场报告指出，一季度，
广州写字楼
市场单季度供应量超过去年全年，迎来28.7万平方米新增供应，分别为广州环贸中心、寺右万科中心及铭丰广场入市供应。全市甲级写字楼市场存量升至547.3万平方米。
报告指出，一季度
广州写字楼
市场录得多宗大面积成交，净吸纳量达19.6万平方米，为去年全年吸纳量的两倍之多。其中琶洲商务区表现更为亮眼，占全市总净吸纳量近40%。从需求端看，本季度仍然以内资企业需求为主，外资企业需求有所恢复。TMT、金融类和专业服务类行业仍为本季度甲级写字楼租赁三大需求主力。
在市场新供应及经济增速放缓压力下，全市整体空置率环比上升1.2个百分点至9.3%，租金环比下降1.0%至每月每平方米178.6元。
展望未来，年内广州甲级写字楼预计还将有超90万平方米新增供应入市，其中近8成来自于新兴商务区琶洲。写字楼市场下半年将迎来集中供应，短期内全市写字楼空置率料将上升，预计业主将提供更多优惠政策以便留存和吸引新客户，租金水平因此承压。然而随着广州金融和TMT行业的发展，多家头部企业相继落户广州，将有望带动甲级写字楼需求上升。
热门资迅
智慧港企业孵化基地写字楼出租
面积:150m² 105元/m²⋅月
天河区棠东毓南路1-19号
智慧港企业孵化基地写字楼出租
面积:153m² 115元/m²⋅月
毓南路1-15号
智慧港企业孵化基地写字楼出租
面积:481m² 115元/m²⋅月
天河区棠东毓南路1-19号
智慧港企业孵化基地写字楼出租
面积:138m² 115元/m²⋅月
天河区棠东毓南路1-19号
热门资迅
广州智慧港创意园持续延伸普惠金融服务触角，探索“园区+产业+金融”新模式
“金融村官”进园区，天河区棠东村（智慧港园区）金融服务站揭牌
广州天河智慧港创意园持续延伸普惠金融服务触角，探索“园区+产业+金融”新模式
天河智慧港创意园助力“百千万工程”！天河棠东：金融服务站进村居
2022年12月广州市天河北商圈写字楼市场分析
天河区联合办公写字楼出租空间的价值与潜力
天河5A级甲级写字楼的标准是什么
天河写字楼租赁相关常识
广州天河小型办公室装修设计方案小技巧
天河写字楼办公楼装修的专业要点有哪些？
天河写字楼的服务型办公室租赁方法有什么优势
天河写字楼新装修办公室装修后多久可以搬迁入驻
想租广州写字楼就选快租网,最好的办公选址网站主打"
天河写字楼出租
|
广州写字楼出租
|
广州办公室出租
"专业便捷！
网站地图
打造广州写字楼出租、天河写字楼出租最好的租赁信息网站
粤ICP备2020097006号
办公地址：广州市天河区棠东毓南路1-15号
违法和不良信息举报邮箱：287084676@qq.com
