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整理天河写字楼办公室装修设计中的十大陷阱及对策
发布方:广州写字楼出租网   时间:2022-06-14
整理天河写字楼办公室装修设计中的十大陷阱及对策
在租赁天河写字楼的时候,有些不仅在报价单或合同中存在陷阱,在装修施工中也存在陷阱。这些陷阱往往需要主人及时发现并采取对策。接下来,让我们分享一下装修施工中的十大陷阱,看看你需要注意什么。

1、地面平整:部分房屋地面不够平整,装修时需要重新平整。如果工人不小心或故意粗糙,就会造成越来越多的不平,施工中使用的水泥砂浆会大大增加地面荷载,给建筑物的安全带来隐患。

提示:地面平整前,必须先对地面进行基层处理,然后用水泥砂浆进行地面平整。待水泥完全干燥后,用专用水准仪测定整个地面的平整度,然后进行下一步施工。

2.墙面涂装现象:乳胶漆是目前最常见的墙面装饰材料。它可以在特定结构中涂漆、辊涂或喷涂。如果工人在施工过程中不认真或敷衍了事,通常会出现小的色差。特别是,这种问题会发生在颜色较深的乳胶漆中。

提示:使用乳胶漆前,需要加入一定量的水,配制好的乳胶漆一次用完。同一颜色的油漆也应一次涂刷。如果施工后需要对墙体进行修补,则整个墙体应重新涂漆。

3.接缝装饰现象:在一些墙面与门窗的对接处,以及两种不同颜色油漆的对接处,也是工人经常敷衍的地方。我们经常看到乳胶漆和木材之间的涂料相互混合,并且在接缝处存在各种问题。

提醒:关节的治疗非常重要。我们必须监督工人认真施工。如果墙壁上连接了两种颜色的油漆,施工时必须在第一种颜色的边缘贴上胶带,然后再在其上涂上另一种颜色的油漆。这样,只要在施工后撕下胶带,整个接缝就会非常整洁。

4.穿线现象:在家庭装修施工中,几乎所有的电线都穿在PVC管中,并埋在墙上。因此,当电线穿过PVC管后,消费者根本看不见,也很难更换。如果工人操作不小心,电线会在管道中扭曲,造成用电隐患。如果工人故意抄近路,他们将使用带接头的电线或在同一PVC管中穿几根电线。

提醒:用户最好自己购买电线,然后现场监督工人操作,安装后进行通电检查。此外,消费者必须让装修公司留下管线图。当电工刚将电线埋入墙壁时,他可以对这些墙壁进行编号并绘制平面图,然后用钢笔画出电线的方向和具体位置,指示从顶部到地板、底部到地面和相邻墙壁的方向,特别是管道的连接位置,因此,一旦出现故障,可以立即找到线路位置。

5.小面处理:所谓小面是消费者看不见、不太注意的小地方,如门的上边缘、窗台板的下部、暖气罩的内部等。有些工人会抄近路,甚至不在这里做任何加工。

提醒:请记住,任何对象都有6个平面。在检查项目质量时,不要忽略任何细节。

6、接线现象:电工在安装插座、开关、灯具时,未按施工要求接线。特别是当消费者使用一些耗电量大的电器,如热水器、空调时,开关、插座被加热甚至烧毁,给消费者带来了巨大的损失。

提醒:在施工过程中,监督电工严格按照操作规程进行施工。安装完所有开关和插座后,务必进行实际使用,查看这些部件是否发热。

7.基层处理:在刷乳胶漆和铺设墙地砖之前,必须做好基层处理。一些工人在施工过程中在这方面偷工减料,这可能导致墙面不平、乳胶漆涂刷后出现色差、乳胶漆变色脱落、瓷砖粘贴不良。

提示:在墙地砖铺贴施工中,应注意不能直接在石灰砂浆、石灰浆、纸补石灰浆、弯刀石灰浆、乳胶漆等表面铺贴瓷砖,必须在基层表面清理干净后才能铺贴。瓷砖与基层之间使用的粘结料浆应严格按照施工标准和配比配制,并应使用规定标号的水泥和粘结粘结材料,不得随意配制。涂刷乳胶漆时,必须注意墙面腻子涂刷是否均匀、平整,打磨、滚涂是否到位。此外,还应注意乳胶漆的配比是否合适。

8.墙体开槽:对于埋地管道,必须在墙体和地面上开槽,然后才能进行埋地。在开槽作业期间,少数工人进行了野蛮的施工,这不仅损坏了建筑物的承重结构,还可能对附近的其他管道造成损坏。

提醒:施工前,与施工队长再次确认管道的方向和位置。对于不同的墙体结构,开槽的要求也不同:房屋承重墙不允许开槽,有保温层的墙体开槽后,地面开槽时,容易造成表面开裂,小心不要损坏地板,给楼下的居民带来麻烦。

9.墙地砖铺贴现象:墙地砖铺贴是一个高技术性的过程。如果工人偷工减料,他们最有可能出现诸如瓷砖空心化和对接不均匀等问题。此外,用于铺设瓷砖的水泥和粘合剂也很精致。如果比例不合理,也会出现下降等问题。

提示:根据建设部的规定《家庭居室装饰工程施工规范》 要求墙地砖铺贴平整牢固,花纹清晰,无污垢、浆迹,表面颜色基本一致,接缝均匀,板材无裂纹、缺角、缺边,局部空鼓不超过总量的5%。

10、下水管道现象:施工队装修时,有时为了省事,向下水管道内倒入大量水泥、砂、混凝土碎片。其直接后果是严重堵塞下水道,导致厨房和卫生间因排水不良而流失。虽然一些项目在最终验收中没有问题,但它们总是存在排水不良的问题。

提醒:严格监督施工队伍,不得将下水道用作垃圾通道。航道施工完成后,将所有的水池、洗脸盆、浴缸注满水,同时进行防水处理,看水是否通畅,管道有无渗漏。
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