香港甲级写字楼空置率上升至5.9% 创连续60多月新高
发布方：
广州写字楼出租网
时间：2020-05-28
近日，香港房地产投资管理及服务公司仲量联行发布《12月香港地产市场观察》。该文件称，香港甲级写字楼最新空置率已上升至5.9%，创下连续60多月的新高。
香港
作为全球写字楼租金最贵的地区，香港高端写字楼一直都非常紧俏，甚至因为高价曾经逼走了香港证监会！
全球最贵写字楼"撑不住"了
香港楼价贵，是大家都知道事情。据说，香港人每晚睡在床上，总有种睡在一堆人民币上的即视感。
事实上，虽然租房很贵，但比床还贵的，是中环白领们的办公桌！
要知道，香港中环已经连续4年摘得全球最贵写字楼的桂冠啦！
为此，很多好多大公司都陆续从中环搬走了......
但是令人惊喜的是，最近中环的租金下降了！！！
仲量联行发布《12月香港地产市场观察》指出，因局势和经济不明朗等因素持续影响香港写字楼市场，导致各区租赁活动疲弱。
11月份，整体写字楼租赁市场录得9.19万平方尺的负吸纳量，导致整体空置率升至5.9%，创下2014年香港“占中运动”以来的新高。
同时，11月写字楼租金跌势持续，当月平均租金环比下跌0.6%至每平方尺73.9港元。
值得一提的是，中环、湾仔/铜锣湾及尖沙嘴等核心区写字楼市场空置率均持续上升。香港中环的甲级写字楼自2018年10月开始连续13个月录得负吸纳量（即腾空面积大于新租赁面积），11月空置率更升至逾四年高位，达到3.5%。
今年上半年，中环刚刚蝉联全球最贵写字楼的桂冠。
美国房地产顾问公司世邦魏理仕发布的最新《全球主要写字楼租用成本》报告称，截止到今年3月底，中环甲级写字楼
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