根据广州市发布的第二季度的写字楼市场报告，下半年广州写字楼市场出租率将继续上升，第二季度写字楼的出租率提升至2.1万平方米，主要出租地区为越秀区新落成的写字楼，相比第一季度来说，二季度的租赁市场更活跃。
同时因为互联网行业巨头阿里巴巴盒唯品会将在2020年底陆续进驻琶洲写字楼，但是和这些巨头相关的产业公司已经提前在附近落住，提高了市场的活跃程度，带动更多的互联网，电商企业入驻在附近。
由于受到当前环境的影响，广州写字楼部分新建项目将会延期至2021年交付，届时将会有超过130万平方米的办公室供应。在竞争更大的情况下，就需要业主能够提供更好，更灵活，更新颖的租赁条件来吸引更多的客户来入驻。
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